Se você está anunciando seu imóvel, separamos algumas dicas para ter boas negociações:

Negociação:

• Desconfie de propostas muito rápidas ou de compradores que não demonstram interesse em visitar o imóvel.
• Prefira conversar por meio das plataformas de anúncio ou aplicativos de mensagens confiáveis. Evite compartilhar dados pessoais desnecessários.

Contrato:

• Nunca confie apenas em acordos verbais. Use um contrato de compra e venda ou locação detalhado.
• Antes de assinar qualquer documento, peça a revisão de um advogado especializado em imóveis.
• Tenha certeza que a pessoa interessada tem condições financeiras e está com os documentos em ordem.
• Inclua informações como prazos, valores, multas por descumprimento e condições de entrega do imóvel.

Visitas:

• Esteja disponível para visitas, pois imóveis que podem ser visitados atraem mais público interessado.
• Sempre peça os dados de identificação de quem irá visitar o imóvel e confira se os dados apresentados na hora da apresentação são correspondentes.
• Prefira receber os visitantes na companhia de uma pessoa de sua confiança.
• Se atente ao comportamento do(a) visitante e, caso sinta algo suspeito, encerre a visita.

Formas de pagamento:

Sempre confira se recebeu os valores combinados.

• Pagamento via PIX: Ao receber um comprovante, confira no seu extrato se o dinheiro já foi recebido, visto que a transferência é imediata.
• Pagamento em dinheiro: Verifique o valor na hora e a veracidade das notas.
• Transferência bancária: Espere o valor constar em sua conta e certifique-se que o saldo está disponível em sua conta, sem pendência para liberação.
• Depósito em caixa eletrônico: Aguarde o tempo necessário para a “abertura dos envelopes”, desta forma garantindo que o valor foi confirmado e está disponível.
• Cheque: Aguarde a compensação do pagamento.

Importante: Negocie diretamente com o comprador ou locatário, evitando terceiros desconhecidos.

Pós-Negociação

• Certifique-se de que todos os documentos, como escritura ou contrato, estão devidamente assinados e registrados.
• No caso de locação, mantenha contato com o locatário para garantir que o imóvel está sendo usado conforme o contrato.