O LQS (Índice de Qualidade dos Anúncios) é uma nota que mostra a qualidade dos seus anúncios.

Ele funciona como um termômetro do seu desempenho com pontuação de 0 a 100 pontos. Quanto maior o LQS, melhor o seu ranking e seus anúncios aparecem em destaque para mais pessoas.

Um bom LQS traz benefícios reais para o seu negócio:

• Seus anúncios aparecem nas primeiras posições.
• Você recebe mais visualizações e cliques.
• Gera mais leads qualificados.
• Suas campanhas rendem melhor.
• A taxa de conversão aumenta.

Como funciona a pontuação?

O sistema analisa cada campo do seu anúncio.

Cada informação preenchida soma pontos.

A plataforma calcula a média de todos os seus anúncios.

Essa média define seu posicionamento geral.

Você pode acompanhar tudo em Canal Pro > Qualidade do anúncio.

Como aumentar seu LQS

Siga estas orientações para melhorar sua pontuação:

• Preencha todos os campos obrigatórios do anúncio.
• Informe o preço completo (venda ou aluguel + condomínio + IPTU).
• Marque como isento quando não houver taxas.
• Adicione o endereço completo com CEP correto.
• Confira o CEP no site dos Correios.
• Escreva uma descrição detalhada e útil.
• Use no mínimo 100 caracteres (50 para garagem ou lote).
• Inclua até 4 palavras-chave relevantes.
• Cite pontos de interesse próximos (mercados, escolas, academias).
• Marque todas as características do imóvel.
• Adicione tour virtual ou vídeo quando possível.
• Envie no mínimo 15 fotos de alta qualidade.

As imagens são essenciais para um LQS alto:

• Use fotos bem iluminadas e nítidas.
• Mostre todos os cômodos principais.
• Evite imagens ilustrativas ou genéricas.
• Fotografe o imóvel real que está anunciando.
• Capriche na primeira foto (ela atrai mais cliques).

Alguns erros prejudicam sua pontuação:

• Não inclua dados pessoais na descrição (telefone, e-mail, CPF).
• Evite links externos ou redirecionamentos.
• Não adicione informações irrelevantes ao imóvel.
• Nunca use endereço incompleto ou CEP errado.
• Não deixe campos de preço em branco.
• Evite descrições muito curtas ou vagas.

Vá além do básico para conquistar melhores resultados:

• Seja consistente com valores e endereços em todos os campos.
• Foque nos diferenciais do imóvel na descrição.
• Atualize anúncios antigos com informações completas.
• Use palavras-chave que as pessoas realmente buscam.
• Exporte o relatório de qualidade para ver o que falta.
• Se usa integrador, atualize os dados via CRM.

Dúvidas comuns:

O que significa LQS?
LQS é a sigla para Índice de Qualidade dos Anúncios (Quality Score). É uma nota que avalia a completude e qualidade das informações dos seus anúncios.

Como vejo meu LQS?
Acesse Canal Pro > Qualidade do anúncio. Lá você encontra sua média de qualidade e pode exportar um relatório detalhado.

Quantos pontos preciso para ter bons resultados?
Quanto mais próximo de 100, melhor. Anúncios com pontuação alta aparecem nas primeiras posições e geram mais contatos.

Posso aumentar meu LQS rapidamente?
Sim! Preencha os campos que estão faltando nos seus anúncios. A pontuação atualiza assim que você salvar as edições.

O que fazer se meu LQS está baixo?
Exporte o relatório de qualidade para identificar quais campos estão incompletos. Atualize cada anúncio com as informações que faltam.

A descrição do imóvel influencia no LQS?
Sim, e muito! Use no mínimo 100 caracteres, inclua palavras-chave relevantes e destaque os diferenciais do imóvel e da localização.

Preciso atualizar todos os anúncios de uma vez?
Não é obrigatório, mas quanto mais anúncios completos você tiver, melhor será sua média de qualidade geral.

O LQS funciona igual para venda e aluguel?
Sim, os mesmos critérios valem para ambos os tipos de anúncio. Preencha todas as informações de preço, taxas e características.